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在韓台灣旅行團還有304人 觀光局:今、明2天全數回台

7旬夫婦租房嘆「廿年前4百萬沒買」房仲:還有幾個廿年?

記者陳韋帆/台北報導買房時機在何時?房價居高不下的現在,不少人常這樣問,但永和一名在地趙姓房仲就分享,自己近日曾帶看過一個租案,一對年約70歲老夫婦,進到該租案後,問了一下當地房價行情後,只是不斷感嘆當時沒買,最後也沒承租。▲7旬老夫婦看的房子位於捷運環狀線秀朗橋站附近。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,該案位於捷運環狀秀朗橋站附近,屋齡38年、約30坪的1樓老公寓,因屋主只想尋找穩定租客,所以開價特別低,月租金17,000元,低於該區域行情3,000元左右。協助屋主在網路刊登廣告後,一對老夫婦來電,告知想要看屋,就與屋主約了時間碰面,結果進去後才發現他們醉翁之意不在酒,由於屋主是自己多年好友,雖未責怪自己卻也頗為尷尬。▲7旬老夫婦詢問租金與房價後,感慨20年前沒趁房價便宜時買下。(示意圖/翻攝自免費圖庫pixabay)以下是趙姓房仲與老夫婦的現場對話老夫婦到了現場後先詢問租金,趙姓房仲表示「就如同廣告所言17,000元。」老夫婦兩人看著房子若有所思,左看右看、沉默了一陣子後說「如果要買是多少錢呢?」趙姓房仲「區域行情是950萬元起跳,不過屋主只是要租,不是要賣。」老夫婦「唉…20年前這邊要賣400萬元我們沒買,現在變得好貴。」屋主當下回應「阿公、阿嬤…這房子我們家持有並自住30年以上了,從未說過要賣,是不是記錯了呢?覺得房子有符合你們想要承租的嗎?」老夫婦「我們其實房子租約還有半年,只是房東說不願意再續約,就先來看看房子,想說半年後有機會再承租。」▲秀朗橋站附近30坪老公寓20年前房價約400萬,如今翻漲了一倍多。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,談到這裡,我跟屋主也無法再跟老夫婦談不下去了,就只好禮貌性送客,不過,其實無論這對老夫婦是否記錯,但從中可看見三件事情,一、20年前房價與現在落差確實相當大,該公寓20年前區域行情約400萬,現在則要950萬,所以當時沒買現在確實會覺得惋惜。二、20年後,這對夫婦已經90歲,依然會繼續感嘆「20年前我們應該在950萬元時候買的。」;三、屋主在該事情發生後,已表達意願,希望之後不要再帶看老年人,只希望是40歲以下年輕人。趙姓房仲表示,其實該屋主不願承租給老年人不是特例,而事後也表達降租3,000元,其實就是想吸引年輕人穩定租下。而許多房東擔心租給老年人承租能力不足、溝通上較弱,且較容易發生意外,讓房子身價暴跌,趙姓房仲指出,自己的租案就曾發生過老人自然死亡案例。所以雖然目前房價居高不下,但還是奉勸有意願購屋的人,倘若真的有心購屋,先從有能力的區域下手,不要與兩位老先生、老太太一樣,過了一個20年又20年。

生活中心/陳虹臻報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)不斷攀升,韓國截至今(25)日晚間8時有977確診案例,死亡人數11人,成為中國大陸以外疫情第2嚴重的國家,目前防疫中心已將韓國旅遊警告提升至第3級,而仍在韓國的19團旅行團,約304人將趕在今、明2天返台。▲南韓疫情持續延燒。(圖/翻攝自微博)南韓武漢肺炎疫情蔓延,目前已有近1000名確診,日前中央流行疫情指揮中心表示,由於韓國出現教會及醫院大型群聚,已經進入社區傳播階段,因此將韓國的旅遊疫情建議提升至第3級:警告(Warning),且我國國人於今、明自韓國入境者須落實14天自主健康管理,而從27日0時起入境之國人就必須實施14天居家檢疫。交通部觀光局表示,詢問過雄獅、東南、五福、易飛網、康福、大都會、寶馬、東森、聯翔國際、山富國際、鳳凰國際、喜鴻、長汎、百威等各大旅行社後,目前在韓國的旅行團大約還有19團,304名旅客,而他們預計全數在2月27日0時前趕回台灣。此外雄獅旅行社也表示,即日起至3月31日前出發的旅行團都全數取消,五福旅行社也說明從26日起至3月31日前出發的所有旅行團都會按照定型化契約第14條規定進行取消。▲在韓台灣旅行團將於今、明返台。(示意圖/記者陳弋攝影)觀光局表示,旅客赴韓解約退費,應依照定型化契約第14條,扣除包含規費等必要費用後,將旅費退還給旅客。此外,旅行社原定安排從韓國轉機,如果在行程前變更由其他地區轉機的航班也必須要通知旅客並取得同意。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

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本文来源:手机网投app 责任编辑:金沙网投app下载 2020年02月26日 11:01:51

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