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2020年02月26日 06:51:13 来源:极速11选5计划 编辑:极速11选5规则

台灣大低價搶5G 中華電、遠傳砸20億反成大贏家

房市/疫情蔓延公園宅成新焦點? 內湖這區一向很夯

新型冠狀病毒(武漢肺炎)持續蔓延全球,人群往空曠且開放空間,公園宅更加受歡迎。以台北市內湖區倚山面基隆河,且區內還有多座大小公園,其中內科園區所在的西湖地區,因有就業人口的住宅需求,機能完善,一向是購屋熱區。在地房仲表示,其實內湖有多座公園,較不具稀有性,買方購屋主要考量仍以總價帶為主,這區以2000~3000萬元住宅交易最熱。

財經中心/綜合報導上週五(21日),5G頻譜競標終於塵埃落定,當中最熱門的頻段3.5GHz第二階段位置結果出爐,由電信龍頭中華電信與遠傳拿下黃金頻段最有利位置。根據《鏡週刊》報導,台灣大董事長蔡明忠卻在電信三強中暫居下風,各界猜測他會在第二階段扳回一城,未料僅出價1億元,讓遠傳董事長徐旭東有機會在5G時代超車台灣大。▲台灣大董事長蔡明忠在電信三強中暫居下風,各界猜測他會在第二階段扳回一城,未料僅出價1億元。(圖/資料照)從去年底長達26天的5G第一階段數量競標,最終在第27天亞太電信退出後,總標金飆上1380.81億元才結束,分別由中華電信標下90MHz、遠傳電信80 MHz、台灣大哥大60 MHz、台灣之星40MHz的頻寬數量。 而第二階段為避免再度拉高標金,NCC希望位置競標,3.5GHz頻段位置可分成「魚頭」(有設備進度落後問題)、「魚肚」和「魚尾」(有衛星干擾問題 )三部分,其中最受歡迎的位置在「魚肚」,由中華電信以20.8億元拿下。 遠傳則砸下20.3億元,拿下「魚頭靠近魚肚」位置,「魚尾」、「魚頭」則由台灣大與台灣之星以零成本拿下。▲遠傳董事長徐旭東有機會在5G時代超車台灣大。(圖/資料照)對此,就有業內人士就認為,台灣大董事長蔡明忠在這次5G競標中,出價最保守,讓中華電信、遠傳多出了百億元以上的標金,未來幾年的營運壓力會比同業低許多。尤其在第二階段競標前,台灣大喊價喊很大,卻只拿1億出來標「魚肚」,最後讓中華電信與遠傳各多花20億元,徐旭東也終於有機會超車蔡明忠。根據《鏡週刊》報導,在5G黃金頻段「數量競標」的第一回合,蔡明忠先是大意失荊州,在三強中屈居下風;冀望第二回合聯手台灣之星的布局,遭中華電信、遠傳攔胡。知情人士表示:「蔡大董(蔡明忠)太過精打細算。早已擘劃數位匯流大局的他,必須面對遠傳董事長徐旭東的強力挑戰。」

不過區內的2大公園,碧湖公園及大湖公園,周邊房價則屬高檔,許炳南指出,因面湖較寧靜,少孩童遊戲笑鬧聲,房價可有較高水準,位於碧湖旁的新建案成交單價破百萬元,單戶總價逾億元,為目前內湖最高價住宅。

其實內湖不只多綠地、空氣好,學區及商圈皆相當豐富成熟,還有捷運優勢,許炳南認為,一般民眾反而較在意捷運站遠近及總價帶是否符合預算,區內公寓單價45~55萬元,20年大樓單價65~75萬元,以社區管理好、30~40坪、總價2000~3000萬元的物件最受歡迎。

前年全新完工的大港墘公園,位內湖科學園區內,近捷運港墘站,除獲得2018年台灣景觀大賞的環境設施類優質獎,也獲選2019年台北市政府公共工程獎。該公園特色是規劃為韌性城市的綠洲,可因應暴雨、乾旱的極端氣候,另設計全齡使用的共融遊戲場,成為親子熱門景點,有許多家長帶小孩到此一遊。

▲台北市內湖區的西湖地區有許多公園,居住環境佳。(圖/信義房屋提供)

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